Proteja su predio de invasiones ilegales: el proceso policivo
Las invasiones y ocupaciones ilegales de predios en Colombia son un fenómeno alarmante, que afecta tanto áreas urbanas como rurales. Por ello, es crucial conocer los pasos necesarios para recuperar el inmueble invadido o, al menos, sentar un precedente que permita obtener una indemnización del Estado. Sorprendentemente, muchas personas han perdido su propiedad por no […]
La responsabilidad del Estado por la invasión de inmuebles por terceros
Imagina despertar un día y descubrir que tu predio ha sido invadido por decenas de personas que han comenzado a construir viviendas sobre tu propiedad. A pesar de haber tomado todas las acciones necesarias -penales, policivas y administrativas – el Estado no te restituye tu inmueble, alegando razones de interés general y de orden público. […]
El riesgo de no dividir jurídicamente tu predio
En muchas regiones de Colombia es común que varios terrenos, aunque estén físicamente separados, se registren bajo un único Folio de Matrícula Inmobiliaria -FMI. Esta falta de división jurídica puede resultar en graves riesgos y conflictos legales. Un problema importante es que un embargo puede afectar jurídicamente toda la propiedad registrada bajo un solo FMI, […]
Expropiación en predios informales: la importancia de tener escrituras públicas de propiedad
¿Sabías que el Estado puede declarar la zona donde vives de utilidad pública e interés social y expropiar tu terreno? Sin una escritura pública de compraventa que te acredite como propietario, podrías perder tu predio o recibir una compensación mucho menor de lo que realmente vale. El Artículo 58 de la Constitución Política protege la […]
¿Por qué una jurisdicción agraria es crucial para la justicia en el campo?
La jurisdicción agraria no está atada a ninguna ideología política. Es un compromiso que nuestra sociedad debió asumir hace muchos años para abordar de manera efectiva el conflicto interno sobre la tierra en Colombia, una guerra que ha dejado más de 220 mil personas muertas y ha causado un sufrimiento inmenso en las comunidades rurales. […]
Asegura tu Patrimonio: Realiza un Estudio Jurídico de tu Propiedad de Inmediato
Rosa, habitante del municipio de la Calera, Cundinamarca adquirió en el año 2014 un predio de 10000 metros cuadros por un valor de 1.000.000.000 millones de pesos, el cual fue vendido por un familiar cercano en el cual ella confió y no se asesoró para realizar un estudio jurídico con el fin de determinar si […]
