Mi defensa de la propiedad privada está por encima de las ideologías políticas de izquierda y derecha. Este derecho no pertenece a partidos ni doctrinas; es la base sobre la que se construyen el orden, la estabilidad y el progreso de cualquier sociedad. No se trata de una cuestión ideológica, sino de una necesidad fundamental […]
En un país como Colombia, donde la historia de la tenencia de la tierra está marcada por la informalidad, la incertidumbre sobre la propiedad afecta a miles de ciudadanos todos los días. Esta situación genera inseguridad jurídica y exige soluciones a través de un marco legal que facilite la legalización de predios, ya sea mediante […]
El 10 de diciembre de 2024, las Comisiones Primeras de Senado y Cámara aprobaron la Ley Ordinaria de Jurisdicción Agraria, eliminando la polémica figura de la «expropiación express«. Este avance garantiza que los procesos de expropiación sigan siendo judiciales y no administrativos, asegurando que un juez especializado tome decisiones justas. Desde la Ley 160 de […]
La propiedad privada es un pilar fundamental de nuestra sociedad; es el reflejo del esfuerzo y trabajo de muchas familias. Más que un tema legal, es un principio que sostiene la justicia y la equidad. Sin embargo, este derecho está amenazado por las invasiones de terrenos que se multiplican en el país. Protegerlo es un […]
Cuando alguien fallece, lo primero que suele recomendar un abogado es iniciar un proceso de sucesión. Este trámite se encarga de repartir los bienes entre los herederos, incluidos los inmuebles. Sin embargo, muchas veces olvidamos un detalle clave: ¿la persona fallecida era propietaria del predio o solo poseedora? Esta diferencia puede cambiar todo el panorama. […]
Los predios informales en Colombia afectan a todos los estratos, desde el 1 hasta el 6, y están presentes tanto en áreas urbanas como rurales. Se calcula que más del 40% de los predios rurales y el 34% de urbanos en el país están en situación de informalidad, y lo más grave es que muchos […]
El pasado 20 de octubre de 2024 publiqué un video en TikTok titulado ‘Pertenencia Vs. Demanda Reivindicatoria‘, el cual se volvió viral. En él enfatizaba la importancia de acreditar judicialmente los cinco o diez años de posesión para prescribir un predio, como defensa ante una demanda reivindicatoria. Sin embargo, hubo numerosas críticas acusando de robo […]
En Colombia, la informalidad de los predios es alarmante, afectando tanto a inmuebles rurales como urbanos. Muchas personas se consideran propietarias cuando, en realidad, son solo poseedoras. Esta condición limita su capacidad para obtener créditos, vender a precios justos y acceder a subsidios estatales, entre otras oportunidades. La informalidad jurídica de los inmuebles se debe, […]
La invasión de terrenos es un problema cada vez más común en Colombia, y quienes lo cometen están incurriendo en un delito grave. Según el Artículo 263 del Código Penal, la invasión de tierras puede conllevar penas de prisión que van desde 48 hasta 90 meses. En muchos casos, la ocupación ilegal no solo despoja […]
En mi publicación de la semana pasada te expliqué la importancia de la acción posesoria para detener invasiones ilegales de manera inmediata (leer ‘Protege tu predio de invasiones ilegales: Acción Posesoria‘). Sin embargo, cuando lo que se necesita es recuperar el predio debido a que tienes la propiedad jurídica mas no la posesión, el procedimiento idóneo es […]
Seguridad jurídica para tu patrimonio